Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 22
RK ČR
Vyberte si nemovitost
Realitní zpravodaj

Novela zákona o DPH prodraží pozemky, rekonstrukce i nové byty. Týká se i vás?

Novela zákona o DPH prodraží pozemky, rekonstrukce i nové byty. Týká se i vás?
21.7.2025 - 1. července letošního roku nabyla účinnosti novela zákona o DPH, která mění některé pohledy na pozemek z hlediska odvodů DPH. Důležitou novinkou je rozšíření definice, co je považováno za..

Majitelé rodinných domů ztrácí zájem o fotovoltaické elektrárny

Majitelé rodinných domů ztrácí zájem o fotovoltaické elektrárny
17.7.2025 - Podle serveru Solární novinky zhruba za poslední rok a půl klesl v České republice zájem o instalaci fotovoltaických elektráren v oblasti rodinných domů. Důvodem je, že cena elektrické..

Jaká jsou pravidla pro kácení stromů? A jak je to s pálením dřeva? Pokuty jsou vysoké

Jaká jsou pravidla pro kácení stromů? A jak je to s pálením dřeva? Pokuty jsou vysoké
15.7.2025 - Jestliže jste se před časem prošli zahradou, na které stojí – nebo bude stát – váš nový domov, určitě plánujete, jak „zatočíte“ s tím, co na zahradě nechal předchozí majitel. Kácení..
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Nemovitosti » Prodej bytu 2+1, 55 m² - ul. Zdráhalova, Brno

Prodej bytu 2+1, 55 - ul. Zdráhalova, Brno, Ev.č.: 2501054

20250620_105954
SMRKALOVA I ZDRAHALOVA 47-9
SMRKALOVA I ZDRAHALOVA 47-12
SMRKALOVA I Zdrahalova 40, Brno-9
IMG_20250613_122139
SMRKALOVA I ZDRAHALOVA 47-19
IMG_20250613_122248

Kontaktujte makléře

Mgr. Jana SmrkalováMgr. Jana Smrkalová
+420 722 439 943
+420 774 364 584
[email protected]
IČ: 72504013
Jolly reality s.r.o.Jolly reality s.r.o.
Blatného 1831/26
Brno - Žabovřesky
+420 774 364 584
[email protected]
Cena6 559 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Kategoriebytu 2+1
LokalitaZdráhalova, Brno - Černá Pole
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha55 m²
Podlahová plocha55 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění3. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
D (110 kWh/m2 za rok)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Nabízíme na prodej pěkný světlý byt 2+1na ulici Zdráhalova v klidné lokalitě Brno Černá Pole. Byt má 54,66 m² a balkon 2,24 m², celková plocha bytu 57 m².K bytu není sklep. Orientace bytu je kuchyně na sever a pokoje na východ a jih.
V roce 2019 proběhly v bytě stavební úpravy, koupelna má nové rozvody vody a vnitřní kanalizace, byla položena nová dlažba a obklady v koupelně a na WC. Bylo vyřešeno oddělení koupelny od kuchyně, jsou zde zasunovací dveře.
Topení a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kondenzační kotel umístěný na WC.
Elektřina je v mědi (nová pojistková skříň).
Na podlahách pod PVC jsou dubové parkety.
Do bytu se vchází prostornou předsíní, která má 7,88 m². Ložnice má 11,54 m² a je zde balkón 2,24 m² s výhledem do zahrad okolních domů. Obývací pokoj má 19,79 m².
Všechny místnosti mají samostatné vstupy z předsíně. Kuchyně 9,15 m² má čtvercový půdorys a je zde šedá kuchyňská linka a plynový sporák.
Z kuchyně se vchází do koupelny 3,69 m². Ta je vybavena sprchovým koutem, jsou zde dvě umyvadla se zrcadlem, okno na odvětrávání a prostor na umístění pračky a sušičky.
Dům není zateplený, v bytě jsou plastová okna s dvojsklem.
Měsíční zálohy jsou do SVJ 1.400 Kč, za plyn 2.000 Kč, za elektřinu 1.360 Kč a vodné - stočné 650 Kč./ zálohy byly upraveny podle aktuální spotřeby/
V Černých Polích je veškerá občanská vybavenost, dětská hřiště, ZŠ, MŠ a tramvají i autem je dobrá dostupnost do centra města. Parkování je v modrých zónách.
Doporučujeme prohlídku této pěkné nemovitosti v dobré lokalitě.
Při financování hypotečním úvěrem Vám naše hypoteční specialistka pomůže s řešením financování.