Prodej bytu 2+kk, 60 m² - Radiměř, okr. Svitavy, Ev.č.: 2601020

Kontaktujte makléře

Hledáte pěkné bydlení v klidné lokalitě ? Nabízíme Vám moderní byt 2+kk s užitnou plochou 59,93 m² s balkónem 11,92 m² v Radiměři. Byt se nachází ve 2. patře pasivního bytového domu s energetickou náročností třídy A, to zaručuje mimořádnou úspornost. Náklady na vytápění a ohřev teplé vody jsou 1500 – 2000 Kč.
K bytu patří parkovací místo. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidném prostředí s dobrou občanskou vybaveností v místě bydliště a blízkém okolí.

Velikost místností
Obývací pokoj + kk 27,55 m²
Ložnice 16,32 m²
Úložný prostor 4,1 m²
Chodba 7,41 m²
Koupelna 4,55 m²

Technické údaje
Bytový dům je technologicky pasivní, zděná stavba z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením. Strop je betonový, monolitický, pro zajištění akumulace tepla v přechodných obdobích. Oddělení bytů je stěnou z akustických cihel. Zateplení obvodového pláště domu je šedým polystyrenem 28 cm a 50 cm je zateplení stropů tepelnou izolací. Izolace v podlaze v základové desce 20 cm vrstva šedého polystyrenu.
Okna a dveře jsou francouzská plastová s trojskly Fenstar Evolutive Energy pro pasivní domy. Okna mají předokenní žaluzie ISOTRA. Zastřešení je provedeno příhradovými vazníky se zateplením foukanou izolací.
Vytápění je zajištěno centrálním tepelným čerpadlem vzduch/vzduch s jednotkou NIBE F2120-16. Ohřev vody je zajištěn tepelným čerpadlem s akumulační nádrží o objemu 250 l a zásobníkem teplé vody OKC 500 l pro celý dům. V bytech jsou rozvody podlahového topení s regulací v místnostech.
V jednotlivých bytech jsou osazeny pasivní rekuperační jednotky Atrea DUPLEX 380 ECV5.CP. Jednotky Duplex 5. generace patří díky širokým možnostem ovládání integrovaného dohřevu a předehřevu mezi nejvíce oblíbené jednotky.
Ostatní technické informace najdete ve Standardech.

Aktuální stav:
Byty jsou vymalovány, byly zhotoveny obklady a dlažby v koupelnách a na WC. V některých bytech je již nainstalováno sanitární zařízení (umyvadla, toaletní skříňky, WC, sprchy a sprchové sety). V současné době probíhají montáže obložek, dveří a dokončují se podlahy zakončovacími lištami. Do konce března budou tyto byty kompletně dokončeny. V současné době jsou byty již temperovány.
Na pozemku před bytovým domem probíhají venkovní terénní úpravy.

Kolaudace bytového domu by měla být nejpozději do 30. 6. 2026.

Radiměř je městys, kde se nachází základní občanská vybavenost. Je zde Mateřská škola, Základní devítiletá škola se školní družinou a jídelnou, nově vybudovaný kulturní dům s restaurací, sálem na divadelní představení, plesy a ostatní kulturní akce a prostorný salonek. V budově je i pěkná knihovna. Dále jsou v Radiměři dva obchody s potravinami, zdravotní středisko, pošta, kostel, dětské hřiště a víceúčelová hřiště.
Radiměř je v dojezdové vzdálenosti cca 10 minut od Svitav, kde se nachází veškerá občanská vybavenost.
Doporučujeme prohlídku tohoto pěkného bytu v Radiměři.
Rádi Vám také pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu.