| Cena | 4 492 100 Kč |
| včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Radiměř |
| Okres | Svitavy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 60 m² |
| Podlahová plocha | 60 m² |
| Celková plocha | 133 m² |
| Plocha zahrady | 60 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Podlaží umístění | 1. NP |
| Stav objektu | Ve výstavbě |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 2026 |
| Rok výstavby | 2025 |
Nabízíme na prodej pěkný slunný byt 2+kk, 60,03 m² v 1.NP v pasivní novostavbě bytového domu v městyse Radiměř. Měsíční náklady na vytápění a ohřev teplé vody 1.500 – 2.000 Kč.
Byt má obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem 27,55 m². Ložnice má 16,32 m². Koupelna 4,65 m² je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem s toaletní skříňkou, topným žebříkem a je zde připojení na pračku. Z chodby, která má 7,41 m² je vstup do místnosti 4,1 m², která slouží jako úložný prostor probyt.
K bytové jednotce náleží parkovací místo a předzahrádka 60 m².
Část předzahrádky je zpevněná terasa 27,78 m².
Bytový dům je technologicky pasivní, zděná stavba z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením. Strop je betonový, monolitický, pro zajištění akumulace tepla v přechodných obdobích. Oddělení bytů je stěnou z akustických cihel. Zateplení obvodového pláště domu je 28 cm polystyrenem a 50 cm je zateplení stropů tepelnou izolací. Izolaci v podlaze tvoří 20 cm vrstva polystyrenu.
Okna a dveře jsou francouzská plastová s trojskly Fenstar Evolutive Energy pro pasivní domy. Okna mají předokenní žaluzie ISOTRA. Zastřešení je provedeno příhradovými vazníky se zateplením foukanou izolací.
Vytápění je zajištěno centrálním tepelným čerpadlem. Tepelné čerpadlo vzduch/vzduch s jednotkou NIBE F2120-16. Ohřev vody bude zajišťován tepelným čerpadlem s akumulační nádrží o objemu 250 l a zásobníkem teplé vody OKC 500 l pro celý dům. V bytech jsou rozvody podlahového topení s regulací v místnostech.
V jednotlivých bytech budou osazeny pasivní rekuperační jednotky Atrea DUPLEX 380 ECV5.CP. Jednotky Duplex 5. generace patří díky širokým možnostem ovládání možnosti integrovaného dohřevu a předehřevu a velmi dobré kvalitě mezi nejvíce oblíbené jednotky.
Ostatní technické informace najdete ve Standardech.
Aktuální stav
Ve vnitřních prostorách stavby jsou dokončeny rozvody vzduchotechniky, elektroinstalace a vnitřní rozvody vody a kanalizace. V bytovém domě bylo položeno podlahové topení a zalito anhydridem, nyní probíhá vysoušení.
V současné době probíhají sádrokartonářské práce, zaklápění stropů protipožárním sádrokartonem.
Plánovaná výstavba bude ukončena do 31.12. 2025 a kolaudace bytového domu by měla být nejpozději do 30. 6. 2026.
Radiměř je městys, kde se nachází základní občanská vybavenost, Mateřská škola, Základní devítiletá škola se školní družinou a jídelnou, nově vybudovaný kulturní dům s restaurací, sálem na divadelní představení, plesy a ostatní kulturní akce a prostorný salonek. Dále jsou zde dva obchody s potravinami, zdravotní středisko, pošta, kostel, dětská hřiště, víceúčelová hřiště.
Radiměř je v dojezdové vzdálenosti cca 10 minut od Svitav, kde se nachází veškerá občanská vybavenost.
Doporučujeme prohlídku tohoto pěkného bytu v klidné lokalitě v Radiměři.
