Prodej bytu 3+kk, 86 m² - Radiměř, okr. Svitavy, Ev.č.: 2501037

Kontaktujte makléře

Moderní byt 3+kk s užitnou plochou 86,41 m² s balkónem 8,90 m² v klidné lokalitě Radiměře. Byt se nachází ve 2. patře pasivního bytového domu s energetickou náročností třídy A, což zaručuje mimořádnou úspornost. Náklady na vytápění a ohřev teplé vody jsou 1500 – 2000 Kč. K bytu patří 2 parkovací místa. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidném prostředí s dobrou občanskou vybaveností v dosahu.

Velikost místností
Obývací pokoj + kk 27,98 m²
Ložnice 14,54 m²
Pokoj 18,25 m²
Koupelna 5,16 m²
WC 1,86 m²
Chodba 13,87 m²
Úložný prostor 4,75 m²

Technické údaje
Bytový dům je technologicky pasivní, zděná stavba z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením. Strop je betonový, monolitický, pro zajištění akumulace tepla v přechodných obdobích. Oddělení bytů je stěnou z akustických cihel. Zateplení obvodového pláště domu je 28 cm polystyrenem a 50 cm je zateplení stropů tepelnou izolací. Izolaci v podlaze tvoří 20 cm vrstva polystyrenu.
Okna a dveře jsou francouzská plastová s trojskly Fenstar Evolutive Energy pro pasivní domy. Okna mají předokenní žaluzie ISOTRA. Zastřešení je provedeno příhradovými vazníky se zateplením foukanou izolací.
Vytápění je zajištěno centrálním tepelným čerpadlem. Tepelné čerpadlo vzduch/vzduch s jednotkou NIBE F2120-16. Ohřev vody bude zajišťován tepelným čerpadlem s akumulační nádrží o objemu 250 l a zásobníkem teplé vody OKC 500 l pro celý dům. V bytech jsou rozvody podlahového topení s regulací v místnostech.
V jednotlivých bytech budou osazeny pasivní rekuperační jednotky Atrea DUPLEX 380 ECV5.CP. Jednotky Duplex 5. generace patří díky širokým možnostem ovládání možnosti integrovaného dohřevu a předehřevu a velmi dobré kvalitě mezi nejvíce oblíbené jednotky.
Ostatní technické informace najdete ve Standardech.

Aktuální stav
Dům je zateplený, byla zhotovena bílá fasáda z čelní strany a žlutá fasáda ze zadní strany domu.
Ve vnitřních prostorech je kompletně dokončena vzduchotechnika, rozvody elektřiny na světla i na zásuvky, rozvody vody a vnitřní kanalizace. Byly dokončeny vnitřní omítky a pokládka podlahy.

Plánovaná výstavba bude ukončena do 31. 12. 2025 a kolaudace bytového domu by měla být nejpozději do 30. 6. 2026.
Radiměř je městys, kde se nachází základní občanská vybavenost, Mateřská škola, Základní devítiletá škola se školní družinou a jídelnou, nově vybudovaný kulturní dům s restaurací, sálem na divadelní představení, plesy a ostatní kulturní akce a prostorný salonek. V budově je i pěkná knihovna. Dále jsou v Radiměři dva obchody s potravinami, zdravotní středisko, pošta, kostel, dětská hřiště, víceúčelová hřiště.
Radiměř je v dojezdové vzdálenosti cca 10 minut od Svitav, kde se nachází veškerá občanská vybavenost.
Doporučujeme prohlídku tohoto zajímavého bytu v klidné a pěkné lokalitě v Radiměři.

• video YouTube
• PENB
• BD Standardy - koupelny
• Standardy BD