Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 29
RK ČR
Vyberte si nemovitost
Realitní zpravodaj

Novela stavebního zákona míří do parlamentu. Co se změnilo?

Novela stavebního zákona míří do parlamentu. Co se změnilo?
28.11.2022 - Na konci října vláda schválila novelu stavebního zákona. Předloha Ministerstva pro místní rozvoj ruší vznik Nejvyššího stavebního úřadu a jemu podřízené soustavy, a prozatím zachovává..

Známe nejlepší reality roku 2022

Známe nejlepší reality roku 2022
25.11.2022 - V úterý 15. listopadu 2022 byly vyhlášeny nejlepší projekty českého realitního trhu za letošní rok. Z pěti desítek nominovaných si ocenění odnesly projekty napříč Českou republikou...

V říjnu bylo poskytnuto o čtyři pětiny méně hypoték než před rokem

V říjnu bylo poskytnuto o čtyři pětiny méně hypoték než před rokem
24.11.2022 - Zájem o hypotéky zůstává v porovnání s minulým rokem mizivý. Banky v říjnu poskytly hypotéky v celkovém objemu 7,2 miliardy korun, což představuje meziroční pokles o 80 procent. Vyplývá..
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Nemovitosti » Prodej činžovního domu 1.800 m² - Vyškov

Prodej činžovního domu 1.800 - Vyškov, Ev.č.: 2203053

prodej-kancelare-m2-vyskov-img-1268-84edbb
prodej-kancelare-m2-vyskov-img-1224-e8d4f5
prodej-kancelare-m2-vyskov-img-1267-f1c90e
prodej-kancelare-m2-vyskov-img-0581-de5c40
prodej-kancelare-m2-vyskov-img-0590-7629fc
prodej-kancelare-m2-vyskov-img-4829-9c2535
prodej-kancelare-m2-vyskov-img-4832-7f41b9

Kontaktujte makléře

Martin SmrkalMartin Smrkal
+420 608 606 004
[email protected]
Jolly reality s.r.o.Jolly reality s.r.o.
Blatného 1831/26
Brno - Žabovřesky
+420 722 439 943
+420 774 364 584
[email protected]
Cenainfo v RK
včetně provize, cena k jednání
KategorieČinžovní domy
LokalitaII. odboje, Vyškov
OkresVyškov
Plocha užitná1.800 m²
Plocha pozemku1.171 m²
Plocha zastavěná432 m²
Počet podlaží5
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
Rok výstavby1980
G (PENB nedodán)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji areál o celkové podlahové ploše cca 1.500 m² vhodný na přestavbu na bytový dům.
Jedná se o pětipodlažní budovu se čtyřmi nadzemními a jedním podzemním podlažím, který sloužil vojenské správě.
Hlavní budova má prostorné centrální schodiště s přípravou pro výtah a chodbu středem objektu. Z chodby jsou vstupy do bývalých kanceláří o ploše 9 – 30 m². Kanceláře mají výhled orientovaný do ulice a na dvůr areálu. Každé patro má prostory původního sociálního zařízení (WC, sprchy, kuchyňky).
Konstrukce budovy je cihlová se stropy z prefabrikovaných desek a keramických panelů. Vnitřní příčky (bývalých kanceláří) jsou jen z dutých cihel. Hlavní budova tak umožňuje snadnou rekonstrukci při zachování pláště budovy. Střechy obou objektů jsou ploché s lepenkovým povrchem.
Výstavba byla dokončena v 80tých letech. K objektu je téměř kompletní dokumentace včetně použitých materiálů a vnitřních rozvodů.
Vytápění je novým centrálním kotlem na tuhá paliva umístěným v suterénu budovy. Na pozemku je plynová přípojka. Budova je napojena na elektřinu, dešťovou i splaškovou kanalizaci.
Od výstavby prošla budova jen malými úpravami. Nachází se v ní několik kanceláří a služebních bytů. Zadní trakt a dvě patra hlavní budovy jsou v původním stavu. Budova je vytápěná, udržovaná a v dobrém technickém stavu.
Na dvoře areálu je šest velkých garáží, prostor pro parkování a nadzemní skladovací prostor. Vjezd na dvůr je možný bránou po pravé i levé straně budovy. Parkování je nejen na dvoře areálu, ale i na vlastním pozemku před budovou.
Hlavní budova má rozměry 21 x 13 m a zadní garáže se skladem 12 x 9 m.
Celková plocha areálu je 1.171 m², zastavěná plocha budov je 432 m² a přípojky plynu a elektřiny jsou na samostatných pozemcích.

- Podzemní podlaží
V suterénu budovy je původní „chráněné pracoviště“ pod litou betonovou deskou. Dále kotelna objektu a sklad dřeva.
- První nadzemní podlaží
Na schodiště z ulice navazuje vstupní prostor bývalé vrátnice a opravené kanceláře. Schodiště vede do suterénu a přes podestu je vstup na dvůr a ke garážím.
- Druhé nadzemní podlaží
Z podesty schodiště je napojení na sklad nad garážemi.
- Třetí a čtvrté nadzemní podlaží má několik novějších kancelářské prostor a služebních bytů.
Hlavní budova a garáže jsou k sobě o půl patra posunuty.

V roce 2022 byla schválena změna využití objektu na plochy bydlení v bytných domech (BH). Areál je tedy možné při splnění pravidel územního plánu přestavět na byty a občanskou vybavenost.

Tato nemovitost se nachází 200 m od vlakového nádraží, 500 m od autobusového nádraží a 800 m od centra města v klidné ulici. Nabízí tak ideální polohu pro komerční využití nebo pro bydlení.
Vyškov je na logisticky výhodném místě 20 min od Brna, Prostějova a Kroměříže.

Pro více informací a domluvení prohlídky prosím kontaktujte makléře.