Prodej rodinného domu 2+1, 65 m² - Doubravník, okr. Brno venkov, Ev.č.: 2401010

Kontaktujte makléře

Nabízíme na prodej rodinný dům 2+1, který se nachází v pěkné a klidné lokalitě městyse Doubravník. Zastavěná plocha domu je 253 m² a zahrada má 365 m². Zahradu tvoří lesní pozemek 264 m² a ostatní plocha 101 m². V horní části pozemku je postavena chata, která má půdorys 12 m². Dům má užitnou plochu 65 m² s možností vestavby dalších místností do půdního prostoru. V předsíni je místo i na pěkné schodiště.
Obývací pokoj má 20,6 m², pokoj 14 m², kuchyně 13 m², chodba 7 m², koupelna 6 m² a komora 5 m², zde je umístěno čerpadlo na vodu ze studny. Do svahu je postavený i malý sklep.
Dům je ze smíšeného zdiva a v roce 2011 proběhla částečná rekonstrukce, byly položeny podlahy, byla vybudována nová kanalizace a koupelna, rozvody topení jsou v mědi, radiátory nové plechové, rozvody elektřiny jsou také v mědi.
Obvodový plášť domu je zateplený, plastová okna s trojskly i vchodové bezpečnostní dveře.
Náklady na el. 1040,-Kč a na plyn 1040,-Kč.
Vytápění je plynovým kondenzačním kombinovaným kotlem s průtokem vody, topení radiátory. Je zde i nový kotel na tuhá paliva s možnost přepnutí na vytápění tímto kotlem.
Voda je z vlastní ze studny i z obecního vodovodu.
Vedle domu je postavena prostorná plechová garáž.
V zadní části zahrady se nachází chata s krásným výhledem ze zasklené verandy na Doubravník a jeho dominantu kostelíček a okolní ovocné sady.
Zahrada je v kopci s přístupem ze zadní části domu po schodišti. Dříve měl majitel na terasovité zahradě i posezení a okrasné květiny.
Z Doubravníku je dobrá dostupnost autobusem i vlakem do Tišnova.
Doubravník je spádové městečko pro okolní obce a je zde MŠ, ZŠ, dětské hřiště, restaurace, cukrárna a obchod.
Dům je vhodný i jako chalupa na odpočinek a vycházky do okolí řeky Svratky.
Doporučujeme prohlídku této pěkné nemovitosti.