Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 16
RK ČR
Vyberte si nemovitost
Realitní zpravodaj

Co je třeba připravit k odhadu ceny nemovitosti

Co je třeba připravit k odhadu ceny nemovitosti
20.2.2024 - Odhad nemovitosti je nutný v několika případech. Především je to při koupi nemovitosti na hypotéku, dále pro dědické řízení a rozdělení společného jmění manželů. V dalších případech sice..

K čemu slouží pozemkové úpravy a kdy vám přijdou vhod?

K čemu slouží pozemkové úpravy a kdy vám přijdou vhod?
16.2.2024 - Každý pozemek má svoji historii a do jejich uspořádání se promítalo v průběhu staletí mnoho faktorů. Proto nemusí být stávající uspořádání nejvhodnější pro zdraví krajiny, a také..

Úrokové sazby mírně klesají, koupě investiční nemovitosti bude výhodnější

Úrokové sazby mírně klesají, koupě investiční nemovitosti bude výhodnější
15.2.2024 - Česká národní banka držela skoro celý minulý rok základní úrokovou sazbu na 7 %. První dobrá zpráva přišla v prosinci, kdy ji banka snížila o 0,25 procentního bodu. A 8. února letošního..
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Nemovitosti » Prodej pasivního rodinného domu 5+kk, 101 m² - Kobylnice, okr. Brno - venkov

Prodej pasivního rodinného domu 5+kk, 101 - Kobylnice, okr. Brno - venkov, Ev.č.: 2301011

DJI_0882
DJI_0890
DJI_0881
_1363745-HDR
01a pudorys 1NP 3D
02a pudorys 2NP 3D

Kontaktujte makléře

Mgr. Jana SmrkalováMgr. Jana Smrkalová
+420 722 439 943
+420 774 364 584
[email protected]
IČ: 72504013
Jolly reality s.r.o.Jolly reality s.r.o.
Blatného 1831/26
Brno - Žabovřesky
+420 722 439 943
+420 774 364 584
[email protected]
Cenaprodáno
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaU Řempa, Kobylnice
OkresBrno-venkov
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná101 m²
Plocha pozemku450 m²
Plocha zastavěná156 m²
Plocha zahrady294 m²
Užitná plocha přízemí70 m²
Počet podlaží2
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2023
Rok výstavby2022
B (84,5 kWh/m2 za rok)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Hledáte nový rodinný dům Brna, tak neváhejte a přijďte se podívat na rodinný dům 5+KK o zastavěné ploše 156 m² se zahradou 294 m² v Kobylnicích. Celý pozemek včetně domu má 450 m². Prodávaný dům je v bloku pravý, dům č.4. Dům byl dne 25. 4. 2023 zkolaudovaný a má č.p., zapsané v katastru nemovitostí.
Dům je pasivní, postavený z Ytongu jako masivní stavba se zateplením 30 cm polystyrénem a v podlaze je 20 cm polystyrénu, 50 cm izolací je zateplen strop. Stropy jsou monolitické.
Okna a venkovní dveře jsou plastové s trojskly a doplňují je venkovní žaluzie na dálkové ovládání.
V koupelnách a na WC je elektrické podlahové topení. V místnostech elektrické přímotopy.
Rekuperační jednotka zajistí dostatečný přívod vzduchu do obytných místností a dohřívá teplou vodu ve 180 l bojleru. Zařízení je umístěno v koupelně a má rozměr 60/60, výška 200 cm. Po nahřátí teplé vody je jednotka schopna přihřívat přívodní vzduch a pomáhá při vytápění domu. Jednotka umí i chladit v letních měsících. V koupelnách a na WC je elektrické podlahové topení. V obytných místnostech jsou na přitápění elektrické přímotopy.
V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 27,44 m² se vstupem na zpevněnou plochu 15 m² (která bude využívána jako terasa), vstupní chodba 5,94 m² a technická místnost 2,98 m². Dále je zde pracovna 9,07 m² a koupelna s WC 4,57 m².
Po schodišti 4,93 m² se vchází do 2. NP., kde jsou dva pokoje 9,85 m² a 11,09 m², ložnice 14,15 m², koupelna 4,52 m², WC 1,50 m², technická místnost/ úschovna/ 0,64 m² a chodba 4,69 m².
Dům je připojený na vodu, kanalizaci a elektřinu. V nově vzniklé ulici byla vybudovaná nová zámková komunikace a parkovací stání pro invalidy. Ulice je osvětlena veřejným osvětlením.
V Kobylnicích je základní škola, mateřská školka s pěknou zahradou nedaleko od naší výstavby, dětské hřiště, víceúčelové hřiště, obchod, a restaurace. Na ulici U řempa je nová školička.
V okolí jsou cyklostezky a nedaleko se nachází i Ponětovické rybníky. Z Kobylnic je dobrá dostupnost autobusem do Brna, cca 25 minut a 10 minut autem. Je výhodné i spojení přes město Šlapanice, kde se nachází zastávka vlaků a trolejbusu s dojezdem do Brna k hlavnímu nádraží.
Doporučujeme prohlídku této zajímavé novostavby.

Soubory ke stažení