Jolly reality s.r.o.| Cena | prodáno |
| včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | U Řempa, Kobylnice |
| Okres | Brno-venkov |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Plocha užitná | 101 m² |
| Plocha podlahová | 121 m² |
| Plocha pozemku | 436 m² |
| Plocha zastavěná | 157 m² |
| Plocha zahrady | 279 m² |
| Užitná plocha přízemí | 70 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Rohový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 2023 |
| Rok výstavby | 2022 |
Hledáte-li dům v blízkosti Brna, pasivní dům s nízkými náklady na provoz, pak by Vás mohl zajímat pasivní dům 5+kk v Kobylnicích u Brna, 4 km od Šlapanic a 9 km od Slatiny.
Zastavěná plocha domu je 157 m², včetně terasy 15 m², která navazuje na zahradu 279 m². Pozemek včetně domu měří 436 m². Prodávaný dům je v bloku levý, dům č.6.
Dům byl 25.4.2023 zkolaudovaný.
Dům je postavený jako masivní stavba z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením polystyrénem 30 cm. V podlaze je 20 cm polystyrénu a ve stropě 50 cm izolace. Stopy jsou monolitické.
Okna a venkovní dveře jsou plastová s trojskly a doplňují je venkovní žaluzie na dálkové ovládání.
V koupelnách a na WC je elektrické podlahové topení. V místnostech elektrické přímotopy.
Rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem sloužící pro ohřev TUV, objem zásobníku je 180 l. Součástí je i jednotka na chlazení v letních měsících.
V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 27,44 m² se vstupem na zpevněnou plochu 15 m² (která bude využívána jako terasa) , vstupní chodba 5,94 m² a technická místnost 2,98 m². Dále je zde pracovna 9,07 m² a koupelna s WC 4,57 m².
Po schodišti 4,93 m² se vchází do 2. NP., kde jsou dva pokoje 9,85 m² a 11,09 m², ložnice 14,15 m², koupelna 4,53 m², WC 1,50 m², technická místnost/ úschovna/ 0,64 m² a chodba 4,69 m².
Dům je připojený na vodu, kanalizaci a elektřinu. V nově vzniklé ulici byla vybudovaná ze zámkové dlažby komunikace s parkovacím stáním pro invalidy a veřejné osvětlení.
V Kobylnicích je základní škola, mateřská školka s pěknou zahradou nedaleko od naší výstavby, miniškolka, dětské hřiště, víceúčelové hřiště, obchod, a restaurace. V okolí jsou cyklostezky a nedaleko se nachází i Ponětovické rybníky. Z Kobylnic je dobrá dostupnost autobusem do Brna, cca 25 minut a 10 minut autem. Je výhodné i spojení přes město Šlapanice, kde se nachází zastávka vlaků a trolejbusu s dojezdem do Brna k hlavnímu nádraží.
Doporučujeme prohlídku této zajímavé novostavby.
Pro více informací volejte makléři.
