| Cena | 3 950 000 Kč |
| cena k jednání | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Šulaperk, Hlohovec |
| Okres | Břeclav |
| Velikost | 2 pokoje |
| Užitná plocha | 75 m² |
| Podlahová plocha | 75 m² |
| Celková plocha | 335 m² |
| Plocha pozemku | 335 m² |
| Zastavěná plocha | 107 m² |
| Užitná plocha přízemí | 75 m² |
| Plocha nebytových prostor | 15 m² |
| Počet podlaží | 1 |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Rohový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 1924 |
Nabízíme na prodej rodinný dům 2+1 s pozemkem 335 m² ve vinařské obci Hlohovec v okrese Břeclav.
Dům je zděný, cihlový a nepodsklepený. Střecha je sedlová s malou půdičkou, krytina pálená taška. Okna jsou dřevěná s dvojskly. V pokoji jsou wawky a v obývacím pokoji je krb, který zajišťuje vytápění místnosti a přispívá k příjemné a pohodové relaxaci u plápolajícího ohně.
Okna z ložnice jsou do ulice a obývací pokoj má okna do zahrádky.
Rozměry místností:
zádveří 9,2 m²
komora 3,9 m²
kuchyně s koupelnou a WC 10,6 m²
průchozí obývací pokoj 17,4 m²
pokoj, ložnice 18,8 m²
sklad 15 m²
Před domem se nachází pergola s posezením a možností grilování.
Dům byl pravděpodobně postaven kolem roku 1924. V roce 1990 - 1995 proběhla částečná rekonstrukce - výměna oken a vstupních dveří a byly vyměněny nášlapové vrstvy podlahy. Byla vestavěna koupelna a WC do prostoru za kuchyní.
Dům je vhodný po rekonstrukci na bydlení pro rodinu, sklad lze přebudovat na další pokoj. A nebo přestavbou lze vybudovat dva samostatné apartmány 1+1KK na pronájem.
Na spodní části zahrady je nájezd ze silnice a po úpravě zde lze parkovat minimálně dvě auta.
V obci Hlohovec najdete základní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, prodejnu COOP Jednota, poštu, pekárnu, vinařství, fotbalové hřiště i dětská hřiště.
Dominantou okolí je Hlohovecký rybník, který je součástí chráněné oblasti Lednické rybníky. Lokalita nabízí nádhernou přírodu ideální pro procházky, cykloturistiku i relaxaci.
V bezprostřední blízkosti se navíc nachází jedinečný Lednicko-valtický areál, zapsaný na seznamu UNESCO, který patří k nejvyhledávanějším turistickým destinacím v České republice.
Obec Hlohovec je v blízkosti Valtic, Mikula nebo Břeclavi (autem cca 15 minut), kde je veškerá občanská vybavenost.
Doporučujeme prohlídku této zajímavé nemovitosti.
Pokud Vás nemovitost zaujala, rádi Vám zajistíme financování s naší hypoteční specialistkou.