Prodej rodinného domu - Moravský Žižkov, okr. Břeclav, Ev.č.: 2601038

Kontaktujte makléře

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozicích 6+1 a 2+1 v obci Moravský Žižkov. Díky svému uspořádání nabízí komfortní bydlení pro vícegenerační rodinu, dvě domácnosti nebo možnost spojení bydlení s podnikáním.
Celková výměra pozemku činí 1 239 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 889 m² a zahrada má 350 m². Dům je postaven do tvaru písmene U, přičemž uzavřený dvůr poskytuje příjemné soukromí, klid a dostatek prostoru pro odpočinek i rodinná setkání.
Podlahová plocha dle RÚIAN je 290 m². Nemovitost je zděná, se sedlovou střechou krytou pálenou taškou. Okna jsou částečně plastová a částečně dřevěná. Dům je rozdělen na dvě obytné části se společným průjezdem.
Levá část domu nabízí dispozici 6+1. Ze vstupní chodby se vchází do dvou pokojů orientovaných do ulice. Dále navazuje prostorná jídelna propojená s kuchyní praktickým podávacím okénkem. Vlevo se nachází koupelna a samostatné WC. Z prosklené chodby s výhledem do dvora je vstup do tří průchozích pokojů i přímo na dvůr.
Na obytnou část navazuje garáž a několik praktických skladovacích prostor. Nad celou touto částí domu se rozprostírá prostorná půda, která nabízí zajímavý potenciál pro vybudování dalších obytných místností.
Podle historických map byla levá část domu postavena již před rokem 1938.
Pravá část domu byla přistavěna v roce 1974 a má dispozici 2+1. Z průjezdu se vstupuje do předsíně, ze které je přístup do pokoje orientovaného do ulice. Naproti se nachází prostorná koupelna se sprchovým koutem, WC a místem pro pračku. Z chodby je vstup do menšího sklepa a na jejím konci se nachází druhý pokoj s výhledem do dvora. Na tuto část navazují hospodářské přístavky vhodné pro uskladnění nářadí, sezónních věcí nebo zřízení dílny.
Na zahradě se nachází kopaná studna vybudovaná před rokem 1955.
Teplo v domě zajišťují plynová topení WAW. Ohřev vody je el. bojlerem.
Průjezdem z ulice se dostanete na uzavřený dvůr, kde lze pohodlně zaparkovat až pět osobních automobilů. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci.
Nemovitost je určena k rekonstrukci, což novým majitelům nabízí skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a využít naplno její velkorysý prostor i variabilní dispozici.
Moravský Žižkov nabízí příjemné bydlení s kompletní základní občanskou vybaveností. V obci se nachází mateřská i základní škola, pošta, obchody s potravinami i restaurace. Výborná je také dostupnost do Břeclavi, a to jak autem, tak autobusovou dopravou.
S financováním koupě Vám ráda pomůže naše hypoteční specialistka.
Doporučujeme osobní prohlídku. Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití a díky své dispozici i velikosti představuje výbornou příležitost pro rodinné bydlení i investici.