Prodej rodinného domu 206 m², pozemek 2 980 m² - Veverská Bítýška, Ev.č.: 2601032

Kontaktujte makléře

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s pozemkem ve vyhledávané lokalitě Veverská Bítýška, jen pár minut od Brna.
Nemovitost o dispozici 2 × 3+1 stojí na rozlehlém pozemku o celkové výměře 2 980 m² (1178 m² zastavěná plocha a nádvoří + 1802 m² zahrada) a nabízí široké možnosti využití – od komfortního vícegeneračního bydlení až po spojení bydlení s podnikáním.
Dům je situován v klidné části obce nedaleko náměstí, kde se nachází veškerá občanská vybavenost – školy, školka, obchody, pošta, restaurace i zastávky MHD a autobusových spojů.
Nemovitost byla postavena jako dvougenerační dům se dvěma bytovými jednotkami 3+1.
Ve 2. NP proběhla v posledních letech rekonstrukce, která zahrnuje nové rozvody elektřiny v mědi. 2.NP má svůj vlastní plynový kotel. Z půdního prostoru byla navíc vybudována prostorná koupelna. Velkým benefitem je balkon orientovaný do klidného vnitrobloku na jihovýchod, ideální pro ranní kávu či večerní odpočinek.
1.NP je v původním stavu a představuje ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. V 1.NP je veranda 9,75 m² a průjezd na zahradu 33,12 m².
V 1.PP se nachází sklep, kde je umístěný plynový kotel.
Dům je částečně zateplen, osazen plastovými okny s dvojskly. Každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel, 2 roky starý. Ohřev vody je řešen elektrickými bojlery. Střecha je krytá pálenou taškou a částečně zateplená.
Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě, a navíc disponuje vlastní kopanou studnou, jejíž voda je využívána pro užitkové účely.
Velkou předností je přímý vjezd z ulice na pozemek, dostatek parkovacích míst a rozsáhlé hospodářské zázemí – přístavky. Pod střechou Část pozemku je zastřešená, pod střechou se nachází dílna a garáž.
Zahrada nabízí příjemné soukromí a je rozčleněna na okrasnou i užitkovou část. Najdete zde vzrostlé stromy, prostor pro bazén i záhony pro pěstování, což z nemovitosti činí ideální místo pro klidné rodinné bydlení s maximem soukromí.
V přední části pozemku se nachází sklep.
Veverská Bítýška nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do Brna – ať už autem, MHD nebo autobusovými spoji do Kuřimi. V blízkosti je také přístaviště výletních lodí, které dodává lokalitě jedinečný rekreační charakter.
Řekou Svratkou, která protéká Bítýškou, se vine malebné říční údolí.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci prostorného bydlení, velkého pozemku a výborné dostupnosti. Doporučujeme osobní prohlídku.