Jolly reality s.r.o.| Cena | 8 650 000 Kč |
| včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Blansko - Olešná |
| Okres | Blansko |
| Velikost | 4 pokoje |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Plocha podlahová | 90 m² |
| Plocha pozemku | 208 m² |
| Plocha zastavěná | 68 m² |
| Užitná plocha přízemí | 49 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Rohový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 2019 |
| Rok výstavby | 2019 |
Nabízíme na prodej pěkný moderní rodinný dům 4+kk, který byl postavený a zkolaudovaný v roce 2019, v Olešné, městské části Blanska. Dům je postavený z cihel Keratherm 44 B Thermo, vnitřní příčky jsou z cihel, okna jsou plastová s trojskly, dům je nepodsklepený s využitým podkrovím. Obvodový plášť domu je zateplený polystyrenem.
Zateplení střechy mezi trámy a po trámech je 180 +80 mm zateplení pevnou Likos, parotěsná zábrana PE fólie, pálená taška. Strop mezi 1.N.P. a 2.N.P. je monolitický.
Izolace domu proti zemní vlhkosti je se zvýšenou ochranou proti pronikání radonu a zateplení základové desky je 90 mm polystyrenem.
Dům má zastavěnou plochu a nádvoří 208 m² , má zastřešené parkování a malý dvůr, kde je možno vybudovat příjemné posezení uprostřed zeleně.
Do domu se vchází chodbou 9,4 m², ze které je vchod do koupelny 4,38 m². Koupelna je zařízena toaletní skříňkou s umyvadlem a sprchovým koutem.
Z chodby je vstup na WC 1,95 m² a do prostorného obývacího pokoje 26,63 m², který je spojený s kuchyní 8,63 m². Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči. Z obývacího pokoje se vchází na dvoreček. V obývacím pokoji je krbová vložka na vytápění a příjemné posezení u plápolajícího ohně.
Pěkné dřevěné schodiště 9,4 m² spojuje do podkrovní části domu a přízemí. Ve 2.NP se nachází koupelna s WC 4,90 m², která je vybavena vanou, umyvadlem s toaletní skříňkou a osvětlení koupelny zajišťuje střešní hliníkové okno.
Z chodby je vstup do tří pokojů 10,78 m², 14,96 m², 8,85 m² .
Podlahové vytápění v obou poschodích zajišťuje elektrický kotel umístěný v koupelně v 1.N.P. V každém patře jsou okruhy s možností regulace teploty pro jednotlivé místnosti.
Ohřev vody je zajištěn elektrickým ohřívačem se zásobníkem 300 l.
Energetická náročnost budovy je B – velmi úsporná.
Z Olešné je dobrá dostupnost do Blanska, kde je veškerá občanská vybavenost. Nedalekou jsou Jedovnice, kde je základní škola a obchody.
Neváhejte a domluvte si prohlídku této pěkné nemovitosti.
