| Cena | info v RK |
| včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Humenná 421/31, Brno - Bohunice |
| Okres | Brno-město |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 445 m² |
| Podlahová plocha | 460 m² |
| Celková plocha | 460 m² |
| Plocha pozemku | 440 m² |
| Zastavěná plocha | 161 m² |
| Užitná plocha přízemí | 117 m² |
| Plocha nebytových prostor | 20 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
Nabízíme na prodej vilu 3 x 4+1 a 1 x 1+kk o zastavěné ploše a nádvoří 440 m² s garáží 20 m² na ulici Humenná v Brně. Užitná plocha domu je 444,89 m². Nemovitost se nachází v klidné a pěkné lokalitě ve vilové čtvrti v Bohunicích. Dům byl dostavěný v roce 2010 a proběhla rekonstrukce stávajícího domu. V současné době je vila rozdělená na čtyři bytové jednotky. V každém poschodí se nachází byt se samostatným vstupem ze schodiště, které je obložené leštěnou žulou a prosvětlené okny.
Ve 3. NP se nachází podkrovní byt 4+1, 114 m² s krásným výhledem na okolní vily a zahrady. Kuchyně s jídelnou má 19,91m², obývací pokoj 25,21 m², dětský pokoj 18,13 m², ložnice 13,77 m²a pokoj 14,89 m² / v projektu šatna/. Koupelna s WC má 8,65 m² a je vybavena vanou, toaletní skříňkou se zrcadlem a pračkou a sušičkou. Tento byt není na fotografiích.
Ve 2.NP se nachází byt 4+1, 110,09 m². Prostorná kuchyně s jídelnou 18,91 m², obývací pokoj 24,09 m², dětský pokoj 17,65 m², ložnice 13,77 m², pokoj 14,2 m² / v projektu šatna /. Koupelna s WC má 6,7 m² a je zde vana, umyvadlo se zrcadlem a prostor, kde lze připojit pračka a sušička.
V 1.NP je byt 4+1, 108,84 m². Je zde kuchyň s jídelnou 18,91m², obývací pokoj 24 m², dětský pokoj 17,6 m², ložnice 13,77 m² a pokoj 14,31m² / v projektu šatna/. Koupelna s WC má 5,2 m² a je vybavena sprchovým koutem, toaletní skříňkou se zrcadlem a je zde prostor pro připojení pračky a sušičky.
V 1.PP je prostorná vstupní chodba, ze které je vchod do společenské místnosti 41,32 m², které sloužila k odpočinku a oslavám narozenin.
Z místností je přístup na zahradu s posezením a průchod ke garáži. Jsou zde další prostory, chodba, koupelna s WC 6,6 m², místnost sloužící jako kancelář 14,02 m² a pokoj 19,64 m², ten slouží v současné době jako sklad. Dále je zde technická místnost, kde je umístěný plynový kotel na vytápění domu a kombinovaný bojler na ohřev teplé vody. Celková užitná plocha v přízemí má 110,99 m².
Vytápění domu je plynovým kotlem a v celém domě jsou plechové radiátory. Ohřev teplé vody zajišťuje kombinovaný bojler. Dům je cihlový, zateplený, má dřevěná eurookna s izolačním dvojsklem. V každém patře jsou železobetonové stropy. Střecha je zateplená, parozábrana, pálená taška. Celý dům je zabezpečen kamerovým systémem.
Na pozemku je možno parkovat i více aut. Nemovitost umožňuje spojení podnikání s bydlením. V této lokalitě Brna je příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra. V blízkém okolí jsou obchody, nemocnice, poliklinika, služby a obchodní centrum Campus.
Doporučujeme prohlídku této pěkné nemovitosti.
Pokud Vás nemovitost zaujala, rádi Vám zajistíme financování naší hypoteční specialistkou.
